irantranslate.net Just another WordPress site
برای انجام پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق در گرایش های مختلف بویژه انتخاب موضوع در حقوق اداری می توانید از مطلب زیر کمک بگیرید.
۱) محل سکونت: قانون روابط موجر و مستأجر ۶۲ اجارة محل سکونت را تابع قانون مدنی و قواعد استثنایی آن قانون و تراضی طرفین قرار دارد.
۲) محل کسب و پیشه و تجارت: قانون روابط موجر و مستأجر سال ۵۶ در این مورد حکمفرماست.
گذشته از اراضی مزروعی محصور و غیر محصور و توابع آنها، که تابع قواعد ویژة املاک مزروعی است، یک استثناء مهم بر قاعدة «حکومت قانون روابط موجر و مستأجر» در این قانون آمده و آن اجارة باغ‌هایی است که به منظور بهره‌برداری از محصول آنها انجام می‌شود. این باغ‌ها به عنوان محل پرورش گل و نهال و میوه، در شمار زمین‌های مزروعی از شمول قانون خارج گشت و بنابراین در وضع کنونی، قانون مدنی و قواعد امری دیگر در این زمینه بر اجاره حکومت دارد.
۳)اجاره‌های به منظور دیگر: در تبصره ۱ ماده ۸ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۶۲ آمده است: «در صورتی که عین مستاجر برای مقصودی غیر از کسب یا پیشه و یا تجارت به اجاره داده شود از هر حیث تابع مربوط به اجارة محل سکنی است.
گام نهایی به سوی وحدت: در مادة ۱ لایحه روابط موجر و مستأجر مصوب ۷۵ گام نهایی به سوی وحدت قوانین حاکم بر اجاره برداشته شده است: «از تاریخ لازم‌الاجرا شدن دین قانون، اجارة کلیة اماکن، اعم از مسکونی و تجاری، محل کسب و پیشه، اماکن آموزشی، خوابگاه‌های دانشجویی و ساختمان دولتی و نظایر آن، که با قرارداد رسمی یا عادی منعقد می‌شود، تابع مقررات قانون مدنی و مقررات مندرج در این قانون و شرایط مقرّر بین موجر و مستأجر خواهد بود.»
منتها برخلاف آنچه از نگاه نخست استفاده می‌شود، این قانون نیز باعث وحدت کامل نظام اجاره نمی شود. زیرا در مادة 6 اعلام شده: «اماکنی که قبل از تصویب این قانون به اجاره داده شده از شمول این قانون مستثنی و حسب مورد مشمول مقررات حاکم بر آن خواهد بود.»
خدمات پروپوزال و پایان نامه ارشد و دکتری
تیمی از اساتید و فارغ التحصیلان برجسته دانشگاهی با روش های متعهدانه و کاملا تخصصی آمادگی دارد تا در زمینه طرح های پژوهشی و امور پایان نامه یاریگر اساتید پژوهشگر و دانشجویان عزیز باشد.
عناوین خدمات ما:
مشارکت در طرح های پژوهشی رشته های مختلف
مشاوره پایان نامه و پروپوزال
تهیه مقالات پولی isi
تایپ تخصصی و صحافی پایان نامه
